Nieuwe woonwijk Pelmolenpad

Op het Pelmolenpad en de Prismalocatie komt een aantrekkelijke woonwijk  met 610 nieuwe duurzame huur- en koopwoningen. Gemeente, woningcorporatie Intermaris en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling ontwikkelen dit nieuwe woongebied.

Bekijk de video en ontdek hoe gemeente, BPD en Intermaris samen de nieuwe wijk ontwerpen.

Ruim 600 nieuwe huur- en koopwoningen

Er komen 121 sociale huurwoningen, 117 sociale koopwoningen,165 middeldure koopwoningen en 207 dure koopwoningen. Intermaris laat gefaseerd de sociale huurwoningen bouwen en BPD realiseert gefaseerd de koopwoningen en twee gebouwde parkeervoorzieningen. Daarmee komen de extra woningen die nodig zijn in Hoorn op een locatie die nu voornamelijk als parkeer- en evenemententerrein wordt gebruikt.

Veel ruimte voor fietser en wandelaar

De partijen maken een groen en autoluw woongebied. Naast openbare parkeerplaatsen komen er twee gebouwde parkeervoorzieningen. Door deze parkeergelegenheid kan de rest van het gebied autoluw worden ingericht met aandacht voor groen en ruimte voor ontmoeting. De fietser en wandelaar krijgen ruim baan in het nieuwe gebied.

Inschrijving eerste koopwoningen geopend

je kunt je aanmelden als belangstellende voor een koopwoning in fase 1A van het Pelmolenpad. In deze eerste fase komen er appartementen te koop in verschillende prijsklassen. Ontwikkelaar BPD adviseert om bij interesse snel in te schrijven, want de inschrijfduur telt mee bij de toewijzing als er meerdere kandidaten zijn voor hetzelfde bouwnummer. Inschrijven kan via de website van ontwikkelaar BPD.

Woningen Fase 1A Pelmolenpad (c) BPD

Start bouw eerste huurwoningen

Op 3 juli 2025 vierden Intermaris, gemeente Hoorn en BPD de start van de bouw van de eerste woningen in het Pelmolenpad. Dit is een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van de Poort van Hoorn. De nieuwe sociale huurwoningen van Intermaris zijn de allereerste woningen in dit grote ontwikkelgebied rondom het station. De 58 sociale huurwoningen worden naar verwachting begin 2027 opgeleverd. Het zijn 28 tweekamerwoningen en 30 driekamerwoningen. Een deel van deze woningen is specifiek voor jongeren.  Na deze bouw volgen er voor Intermaris nog twee appartementengebouwen met in totaal 63 woningen. 

Iphigenia Westphal, directeur Vastgoed, Cees Tip, directeur-bestuurder van Intermaris en wethouder Axel Boomgaars gaven 3 juli 2025 het startsein voor de bouw van de allereerste woningen in de Poort van Hoorn.

Ontwerpen nieuwe woonwijk

In 2023 zijn gemeente, BPD en Intermaris gestart met  het maken van ontwerpen voor de nieuwe woonwijk. Wil je meer beeld krijgen hoe de wijk eruit komt te zien? Bekijk dan de pagina over participatie. In bijeenkomsten voor omwonenden en belangstellenden zijn de ontwerpen voor de eerste fase van de wijk gepresenteerd en besproken.

In dit deel komen sociale huurwoningen, starterswoningen en een aantal grotere appartementen. Er wordt een speelbos aangelegd met natuurlijke speelelementen. Ook het groene centrale plein met een verlaagde tuin en zitranden biedt ruimte om te spelen en elkaar te ontmoeten.